Villa via Guaraldi, Frazioni Nord, Cento

€ 150.000
via Guaraldi n.24, , ,

Descrizione

Casa singola in vendita a Cento, Casumaro

RIF. EB117-118 – CENTO – CASUMARO € 150.000,00 – BIFAMILIARE CON DUE ABITAZIONI – GENITORI FIGLI DA RISTRUTTURARE – TERRENO DI PROPRIETA’ Per INFO e VISITE CONTATTARE ERICA BUSI 347/3175703 INFORMAZIONI PRINCIPALI Le unità abitative sono ubicate nel Comune di Cento, nella frazione di Casumaro, non molto distante dal centro del paese. Tipologicamente si tratta di una bifamiliare, con due piani fuori terra più sottotetto, libera su quattro lati e con giardino ad uso esclusivo di proprietà, diviso tra le due unità e gli accessori. Le villette, sono state costruite una nel 1955 e una nel 1965, e la più datata è stata già ristrutturata negli anni ‘70. VILLETTA RISTRUTTURATA NEGLI ANNI ’70 La villetta posta alla sinistra, al piano terra presenta un ingresso molto ampio, una cantina (attualmente utilizzata come sala), una cucina con camino antico e la scala che porta al piano superiore. Al piano primo sono disposte quattro camere, di cui due molto spaziose, ed il bagno. Tutti questi locali si presentano in stato di manutenzione non perfetto, da ristrutturare ma abitabili. VILLETTA COSTRUITA NEGLI ANNI ’60 La villetta posta alla destra non è mai stata ristrutturata ed è disabitata da qualche anno. Al piano terra presenta un ingresso, un disimpegno, una sala da pranzo, una cucina con ripostiglio e la scala che porta al piano superiore. Al piano primo sono disposte tre camere, di cui una molto spaziosa, ed il bagno. Tutti questi locali si presentano in stato di manutenzione non ottimale, da ristrutturare. La scala prosegue poi fino al piano sottotetto, con altezze notevoli, in stato di grezzo. Al momento il sottotetto è costituito da un unico grande vano, in corso di accatastamento. ALTRI DETTAGLI ACCESSORI DI SERVIZIO Il riscaldamento è comune e l’impianto è alimentato da bombolone esterno a gasolio. Acqua e luce elettrica sono invece separati (autonomi). La bifamiliare è dotata inoltre di diversi bassi comodi: legnaia, autorimessa, cantina, pollaio su due livelli e due ulteriori magazzini posti al piano primo dello stesso fabbricato di servizio. Il tutto in corpo staccato. Il tutto su lotto di totali mq. 1.696 circa (53 m. x 32 m.), inclusa l’area di sedime dei fabbricati. Si sottolinea che l’edificio si trova in una bella zona residenziale molto tranquilla, servita di fognatura comunale. Inoltre, a seguito della grandinata della scorsa estate, un’impresa locale ha rimosso le tegole danneggiate e ha posizionato una guaina. Per INFO e VISITE CONTATTARE ERICA BUSI 347/3175703 Con oltre dieci anni di esperienza nel settore immobiliare, ben 4 agenzie nei territori tra Ferrara, Modena e Bologna e 8 collaboratori, il gruppo Il Ghetto Srl è uno dei più importanti del settore nelle zone di Cento, Renazzo, Terre del Reno e Finale Emilia. Grazie all’esperienza maturata sul campo e al lavoro di uno staff altamente qualificato, nel tempo Il Ghetto è diventata una importante realtà, rendendo reali i sogni di tante persone che…

Property Id : 14534
Prezzo: € 150.000
Superficie: 388,00 m2
Locali: 11
Bedrooms: 7
Bathrooms: 2
Riferimento: EB117-118
Tipo Proprietà: intera proprietà
N° Livelli: 2
Cucina: abitabile
Box Auto: Singolo
Indirizzo: via Guaraldi n.24
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