Villette a schiera in vendita a Finale Emilia

In vendita 70.000 € Finale Emilia
  • 232 mq
  • 4 camere
  • 10 locali
  • 3 bagni

Descrizione

RIF. LG16A - FINALE EMILIA - ZONA CENTRALE
SOLUZIONE GENITORI-FIGLI - IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE - POSSIBILITA' DI DETRAZONI FISCALI - AMPIO GIARDINO
€ 70.000,00 - PREZZO COME DA ASTA MA ACQUISTO SICURO DA PRIVATO!!!
Per INFO 333-3861603 Lucia Gallerani

INFORMAZIONI GENERALI
In zona centrale, a due passi dal centro storico in corso di completa riqualificazione, elegante villa a schiera di grandi dimensioni, ideale per soluzione genitori-figli. Giardino privato e recintato di circa 350 mq., due autorimesse e due cantine. L'immobile presenta caratteristiche di pregio per la tipica facciata storica con cornicione decorato in mattoni, grandi metrature e ubicazione in posizione ottimale con grande distacco dagli altri fabbricati nel lato verso il giardino.

SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI
P.T.: ingresso verso il soggiorno, cucina, disimpegno, primo servizio igienico/in alternativa ampio molocale.
P.1°: due camere matrimoniali di grande metratura, disimpegno, secondo bagno/in alternativa soggiorno e cucina abitabile.
P.2°: disimpegno, due camere matrimoniali, bagno.
SOTTOTETTO: quattro locali, attualmente collegati al resto dell'abitazione con botola.

STATO DELLA RISTRUTTURAZIONE
Gli ambienti interni sono in parte ancora al grezzo, in parte ristrutturati ma da completare ed in parte non ancora interessati dall'intervento. Si rende necessario ultimare la ristrutturazione con eventuale nuova suddivisione degli spazi interni a piacere e installazione di nuovi impianti.
L'accesso è doppio: da androne con servitù di passaggio, verso la Via Maiolica, e da cortile privato verso la Via Piero Gigli.
Completano la proprietà il basso-comodo, da ristrutturare, dal quale è possibile ricavare due autorimesse e due cantine, e il grande giardino privato (ca 350 mq.), in parte racchiuso da mura, con accesso carrabile dalla via pubblica.

DETRAZIONI FISCALI
L'immobile si presta all'applicazione di tutte le detrazioni fiscali in corso di definizione (da verificare per ogni singolo cliente, con tecnico abilitato).
Una vera occasione per chi vuole vivere vicino ai servizi ma con la giusta privacy e indipendenza. L'immobile è in corso di ristrutturazione ma viene venduto nello stato in cui si trova. Attualmente sussistono delle servitù di passaggio, tipiche di questo contesto storico, per la lettura dei contatori e per il pozzo.
La proprietà sta valutando l'estinzione di queste ultime.

Dettagli

  • Rif. : LG16A
  • Tipo : Villette a schiera
  • Camere : 4
  • Bagni : 3
  • Locali : 10
  • Piano : 2
  • Giardino : Privato

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