Appartamento in vendita a Cento

Descrizione

RIF. LG110 - CENTO - ZONA PROSSIMA AL CENTRO
APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO - ECOBONUS FATTO
€ 159.0000,00 - DUE CAMERE - BALCONE - CUCINA SEPARATA - GARAGE - CANTINA
PREZZO TRATTABILE
Per INFO 333/386.16.03 Lucia Gallerani

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Appartamento molto bello, di dimensioni medie, con accesso da androne condominiale e dotato di autorimessa e cantina comunicanti con l'androne stesso. Cucina separata! Grande balcone!
L'immobile fa parte di un bel complesso residenziale circondato da verde e molto curato. Completamente rinnovato con Superbonus 110%.

L'APPARTAMENTO
Per quanto riguarda invece la distribuzione interna, la pianta dell'unità immobiliare è molto ben organizzata. L'accesso è su grande soggiorno di più di 25 mq., seguono una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera doppia ed il bagno. Sono presenti spazi esterni privati in particolare due bellissimi balconi completamente rinnovati, con due tendoni per ridurre il surriscaldamento in estate. Completano la proprietà un garage ed una cantina posti al piano terra.
Spese condominiali 115,00 € mensili (amministratore, ascensore, assicurazione, pulizia scale e giardino).

IL FABBRICATO
Il fabbricato è costruito in cemento armato e laterizio, con tetto a falde. L'accesso all'androne condominiale avviene tramite porticato ad uso privato. Il giardino condominiale è molto grande e tenuto con grande cura e attenzione. Presenta alberature molto imponenti e aree a prato, con altre piante ornamentali e siepi sui confini. Sono presenti aree di sosta e di parcamento per le auto, sia sul lato stradale sia sul retro della palazzina. Lo stato di manutenzione del palazzo è ottimo, dopo l'applicazione e l'esecuzione dei lavori inclusi nell'ecobons, con il totale rifacimento delle pareti esterne, del tetto e di tutte le chiusure (infissi, tapparelle, portoncini).

ECOBONUS
Infatti, molto recentemente, l'immobile è stato oggetto di varie opere di manutenzione, in particolare: cappotto in EPS, caldaie nuove, revisione dei termosifoni, infissi nuovi in pvc, tapparelle nuove in pvc e portoncini interni blindati nuovi. Inoltre sono stai installati i pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica ed un nuovo ascensore moderno alimentato dal fotovoltaico.

ALTRI DETTAGLI
Si sottolinea che non si riscontrano lesioni conseguenti al sisma.
L'ubicazione, poi, è in posizione molto buona, semicentrale prossima alla circonvallazione, a pochi passi dalla stazione degli autobus e da vari servizi commerciali.
Per INFO 333/386.16.03 Lucia Gallerani

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